خانه پیش ساخته بتنی

خانه پیش ‌ساخته بتنی نوعی سازه مسکونی است که دیوار ها، سقف، ستون ‌ها، کف و سایر اجزای اصلی آن در کارخانه تولید و سپس برای مونتاژ به محل پروژه منتقل می ‌شود. در سیستم پیش ‌ساخته بتنی، بخش عمده عملیات در محیط کنترل ‌شده کارخانه انجام می ‌شود که این موضوع منجر به افزایش دقت، کاهش هدررفت مصالح، کاهش زمان ساخت و بالا رفتن کیفیت نهایی سازه می گردد.

ساختمان های پیش ‌ساخته بتنی می ‌توانند به صورت یک‌ طبقه یا چندطبقه طراحی شوند. به طوری که امروزه ویلای پیش ساخته بتنی و خانه های پیش ساخته بتنی دوبلکس به محبوبیت بسیار زیادی در بین مرد دست یافته اند. به طوری کلی می توان گفت طراحی خانه پیش ساخته بتنی کاملا مطابق با نیاز مشتری بوده و طراحان می توانند سازه پیش ساخته بتنی متنوع و انعطاف ‌پذیر را طراحی کنند.

لیست قیمت خانه پیش ساخته بتنی

در بررسی لیست قیمت خانه پیش ساخته بتنی با قیمت های مختلف و متنوع رو به رو خواهید شد. چرا که لیست قیمت خانه پیش ساخته به عوامل مختلف و متعددی بستگی دارد که مهم ترین آن ها عبارت اند از:

• متراژ و زیر بنای ساختمان
• نوع طراحی معماری
• کیفیت بتن مصرفی
• میزان و نوع افزودنی ‌های مقاوم‌ ساز
• نوع سیستم‌ های عایق‌ کاری حرارتی و صوتی
• نوع و سطح تجهیزات تأسیساتی (گرمایش، سرمایش، برق‌ کشی، لوله ‌کشی و سیستم‌ های هوشمند)
• مکان جغرافیایی اجرای پروژه
• شرایط آب‌ و هوایی منطقه
• نیاز به زیر سازی خاص
• میزان دسترسی به محل نصب
• هزینه حمل قطعات از کارخانه
• زمان تحویل پروژه
• برند شرکت تولیدکننده خانه‌ های پیش ‌ساخته بتنی

از این رو پیشنهاد می شود قبل از اقدام به خرید و اجرای این خانه در ابتدا لیست قیمت خانه پیش ساخته چندین شرکت را بررسی کرده و مناسب ترین و منصفانه ترین انتخاب را داشته باشید.

قیمت خانه های پیش ساخته بتنی

قیمت خانه پیش ساخته بتنی در نیمه اول ۱۴۰۴ به طور میانگین از ۶,۸۰۰,۰۰۰ تومان تا ۹,۳۰۰,۰۰۰ به ازای هر متر مربع متغیر است. اگر قصد خرید خانه پیش ساخته بتنی را دارید، بهتر است در ابتدا متراژ و ابعاد خانه مورد نیاز خود را مشخص کرده و سپس قیمت خانه پیش ساخته بتنی سبک مد نظر خود را استعلام بگیرید.

قیمت خانه پیش ساخته 50 متری

قیمت خانه های پیش ساخته با متراژ پایین، اقتصادی تر و ارزان تر از خانه ها با متراژ بالا است. در میان این نوع سازه‌ ها، مدل ‌های ۵۰ متری معمولاً کاربرد هایی مانند ویلا یا خانه باغ دارند و در کنار مزارع یا باغ ‌ها مورد استفاده قرار می ‌گیرند. این خانه‌ ها اغلب شامل یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام، و آشپزخانه ‌ای ساده و کوچک به سبک اوپن هستند که در کنار فضای نشیمن طراحی شده ‌اند. خانه پیش ساخته ۵۰ متری برای اقامت یک یا دو نفر مناسب است. همچنین به دلیل ابعاد جمع ‌و جور و قیمت خانه پیش ساخته 50 متری ارزان بوده و انتخابی مقرون ‌به ‌صرفه برای خانواده‌ های کوچک یا مالکانی است که قصد اقامت دائم در آن را ندارند.

قیمت خانه پیش ساخته 60 متری بتنی

قیمت خانه پیش ساخته ۶۰ متری معمولاً به ‌دلیل طراحی جمع ‌و جور و امکانات کافی، مناسب و اقتصادی بوده و برای خانه های کم جمعیت یا استفاده در باغ و ویلا انتخاب خوبی است. این سازه‌ ها اغلب شامل یک اتاق خواب، نشیمن، آشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی کامل هستند. قیمت خانه پیش ساخته ۶۰ متری با توجه به نوع مصالح و تجهیزات داخلی، متغیر است. بررسی دقیق قیمت خانه پیش ساخته 60 متری بتنی می‌ تواند به برنامه‌ریزی بهتر برای خرید یا ساخت چنین سازه ‌ای کمک کند.

قیمت خانه پیش ساخته ۸۰ متری

خانه پیش ساخته با متراژ 80 متر یکی از بهترین و محبوب ترین انتخاب ها در بین انواع سازه های پیش ساخته بتنی است. قیمت خانه پیش ساخته ۸۰ متری به‌ دلیل فضای بیشتر و امکانات کامل ‌تر، گزینه ‌ای مناسب برای خانواده‌ های سه تا چهار نفره یا افرادی است که به ‌دنبال خانه ‌ای راحت برای سکونت دائم یا فصلی هستند. معمولا این نوع از سازه ها از دو اتاق خواب، نشیمن دلباز، آشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی کامل برخوردار بوده و همچنین در برخی طرح ‌ها فضا هایی مانند انباری یا تراس نیز در نظر گرفته می ‌شود. با توجه به مصالح به‌کار رفته، نوع طراحی داخلی و سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، قیمت خانه پیش ساخته ۸۰ متری بتنی می ‌تواند متغیر باشد. اما همچنان این نوع از خانه ها نسبت به ساخت ‌و ساز سنتی، مقرون ‌به ‌صرفه ‌تر هستند. اگر به ‌دنبال ترکیبی از فضای مناسب، راحتی و هزینه منطقی هستید، بررسی قیمت خانه پیش ساخته ۸۰ متری بتنی می ‌تواند انتخابی هوشمندانه برای شما باشد.

سازه پیش ساخته بتنی

قیمت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری

قیمت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری معمولاً برای افرادی که به ‌دنبال فضایی وسیع ‌تر و امکانات کامل هستند، بسیار جذاب است. این نوع سازه ‌ها شامل دو تا سه اتاق خواب، سالن نشیمن بزرگ، آشپزخانه اوپن، سرویس بهداشتی و حتی فضایی برای ناهار خوری یا کار هستند و از نظر طراحی می ‌توانند کاملاً مشابه یک خانه شهری باشند. بسته به کیفیت ساخت، نوع مصالح، سطح تجهیزات داخلی و امکانات جانبی، قیمت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری می‌تواند متفاوت باشد، اما خرید و اجرای این نوع از خانه ها، نسبت به خانه های سنتی در بلند مدت صرفه اقتصادی خواهد داشت.

فرایند ساخت ساختمان های پیش‌ ساخته بتنی

خانه های پیش ساخته دائمی برخلاف تصور بسیاری، فرآیندی کاملا مهندسی ‌شده، دقیق و کنترل‌ شده است که در چند مرحله مشخص و با استفاده از فناوری ‌های صنعتی انجام می ‌شود. برای ساخت خانه های پیش ساخته دائمی در ابتدا باید طراحی دقیق معماری و سازه ‌ای انجام شود. به طوری که نقشه ‌ها و پلان‌ های سه ‌بعدی مطابق با نیاز مشتری و شرایط اقلیمی منطقه تهیه شده و سپس جزئیات فنی، از جمله ابعاد قطعات، محل اتصالات، و نوع مصالح مصرفی مشخص می ‌شوند.

پس تهیه و تایید طرح، فرایند تولید قطعات آغاز می شود. قطعات بتنی مختلف شامل دیوار ها، کف، سقف و ستون‌ ها در کارخانه و با استفاده از قالب‌ های استاندارد یا سفارشی تولید می ‌شوند. در این مرحله، از بتن مسلح و افزودنی‌ های خاص برای ساخت خانه بتنی پیش ساخته استفاده شده و با کنترل کیفیت دقیق، از مقاومت، دوام و یکپارچگی قطعات اطمینان حاصل می شود.

پس از اتمام فرایند تولید قطعات بتنی و اجرای اصلی خانه پیش ساخته بتنی ، قطعات آماده توسط کامیون‌ های مخصوص به محل نصب منتقل می ‌شوند. در محل پروژه، ابتدا فونداسیون و زیر سازی مطابق با نقشه اجرا شده و سپس قطعات بتنی به‌صورت مرحله ‌به ‌مرحله به هم دیگر مونتاژ می شوند. این عملیات با استفاده از جرثقیل و تجهیزات نصب پیشرفته و تحت نظارت مهندسان مجرب انجام می ‌شود تا سازه نهایی با دقت بالا سرهم شود. در پایان، عملیات نهایی مانند عایق ‌کاری، نصب تأسیسات، پنجره‌ ها، درب ‌ها و تکمیل نمای داخلی و خارجی انجام می‌ شود.

تفاوت خانه های پیش ‌ساخته بتنی با خانه ‌های سنتی

خانه‌ های پیش ‌ساخته بتنی و خانه‌ های سنتی تفاوت‌ های بنیادینی در نحوه ساخت، مدت زمان اجرا، هزینه ‌ها و حتی عملکرد سازه ‌ای دارند. اگر قصد ساخت یک سازه جدید را داشته باشید، در ابتدا بهتر است تا با تفاوت های خانه پیش ساخته بتنی و سنتی آشنا شوید. این کار باعث می شود تا بتوانید بسته به نیاز های خود، بهترین خانه را بسازید. تفاوت سازه های بتنی پیش ساخته با نمونه های سنتی عبارت اند از:

• محل ساخت: در خانه پیش ساخته بتنی اجزای اصلی در کارخانه تولید شده و فقط مونتاژ نهایی در محل صورت می ‌گیرد. این در حالی است که خانه ‌های سنتی، تماما در محل پروژه اجرا می شوند.
• مدت زمان ساخت: سازه های بتنی پیش ‌ساخته به دلیل آماده‌ سازی هم ‌زمان اجزا، بسیار سریع ‌تر از خانه‌های سنتی ساخته می ‌شوند. این امر باعث صرفه جویی در وقت و هزینه های مربوط به ساخت و ساز خانه می شود.
• کیفیت ساخت: تولید اجزای سازه بتنی پیش ‌ساخته در محیط کنترل‌ شده کارخانه و مطابق با استاندارد های مشخص انجام می شود که این امر باعث یکنواختی و کیفیت بالاتر مصالح و ساختار می ‌شود. به همین دلیل کیفیت ساخت خانه پیش ساخته بتنی بیشتر از خانه های سنتی است.
• هزینه‌ها: هر چند قیمت ساختمان پیش ساخته بتنی بالاتر به نظر می رسد، اما در بلند مدت به دلیل کاهش نیروی کار، زمان کوتاه ‌تر و کاهش ضایعات مصالح، هزینه کلی پروژه کمتر از ساخت و ساز های سنتی خواهد شد.
• انعطاف ‌پذیری طراحی: خانه‌ های سنتی از نظر معماری ممکن است آزادی عمل بیشتری به طراحان بدهند. اما با پیشرفت تکنولوژی، امروزه ساختمان اماده نصب نیز قابلیت طراحی ‌های متنوع و خلاقانه را دارند.
• مقاومت در برابر زلزله و شرایط جوی: خانه پیش‌ ساخته بتنی معمولاً با استاندارد های دقیق مهندسی ساخته شده و از نظر ایمنی در برابر زلزله، طوفان و رطوبت عملکرد بهتری دارد.

کاربرد های رایج ساختمان پیش‌ ساخته بتنی

خانه ‌های پیش‌ساخته بتنی به دلیل برخورداری از مزایا و ویژگی های متعدد در طیف وسیعی از پروژه‌ ها مورد استفاده قرار می ‌گیرند. یکی از رایج ‌ترین کاربرد های این نوع سازه ‌ها، استفاده به‌ عنوان واحدهای مسکونی دائم در مناطق شهری و روستایی است. خانه پیش ساخته بتنی به‌ ویژه در طرح ‌های انبوه‌ سازی مسکن یا پروژه‌ های ملی مسکن ‌سازی، مورد استفاده قرار می گیرد. همچنین ساختمان های بتنی پیش ساخته برای ایجاد کمپ‌ های کاری یا اسکان موقت برای نیرو های پروژه ‌های صنعتی، عمرانی و نفتی بسیار مناسب است. همچنین در مواقع بحران و بلایای طبیعی، مانند زلزله یا سیل، خانه های پیش ساخته بتنی می‌  توانند به‌عنوان راه‌ حلی فوری برای اسکان اضطراری مورد استفاده قرار گیرند.

از سوی دیگر، بسیاری از مراکز آموزشی، درمانی یا اداری در مناطق کم ‌برخوردار یا تازه‌ تأسیس نیز از خانه پیش ساخته بتنی بهره می ‌برند؛ چرا که در زمان کوتاه و با کیفیت بالا می ‌توان آن‌ها را اجرا کرد. حتی در حوزه گردشگری، می توان از ویلای پیش ساخته بتنی استفاده کرد.

مزایای خانه پیش ‌ساخته بتنی

سازه های پیش ساخته بتنی مطابق با جدید ترین متد ها و به روز ترین استاندارد های ساختمان سازی تولید شده و به دلیل ویژگی های ساختاری که دارند، مزایای متعددی را برای افرادی که قصد ساخت و ساز جدید را دارند، به ارمغان می آورند. اگر قصد دارید سازه جدید را احداث کنید، بهتر است در ابتدا با مزایای خانه پیش ساخته بتنی آشنا شوید. این کار باعث می شود تا بتوانید تصمیم گیری بهتری نسبت به انتخاب این خانه ها داشته باشید. در ادامه به بررسی مهم ترین مزایای خانه پیش ساخته بتنی پرداخته ایم.

سرعت بالای اجرای خانه بتنی پیش ساخته

یکی از ویژگی های مهم و قابل توجه سازه پیش ساخته بتنی که باعث افزایش محبوبت و کاربرد آن شده، سرعت بالا در اجرا و نصب این سازه ها است. از آن ‌جایی که اجزای اصلی خانه پیش ساخته بتنی در کارخانه تولید می ‌شوند، می توان اجرای مختلف همچون تیر ها، ستون ها، سقف و کف را به صورت هم زمان ساخت که این امر سرعت ساخت سازه بتنی پیش ساخته را به طور قابل توجهی افزایش می دهد. همچنین هم ‌زمان می توان با ساخت اجزای اصلی این خانه ها به آماده سازی زمین نصب پرداخت تا قطعات پس از تولید بلافاصله نصب شوند. این ویژگی در پروژه ‌های اضطراری یا زمان‌بر بسیار کاربردی است.

نمونه خانه پیش ساخته بتنی

کاهش هزینه‌ های کلی پروژه

شاید در نگاه اول قیمت ساختمان پیش ساخته نسبت به خانه های سنتی گران تر باشد، اما با اجرای ساختمان پیش ساخته بتنی باعث صرفه‌ جویی در زمان، کاهش نیروی انسانی، کاهش ضایعات مصالح و کاهش هزینه‌ های غیر مستقیم شده  همین امر کاهش هزینه های ساختمان اماده نصب را به همراه خواهد داشت. به طور کلی می توان گفت اجرای خانه پیش ساخته بتنی می تواند کاهش هزینه‌ های کلی پروژه را برای شما به همراه داشته باشد.

کیفیت ساخت بالای خانه پیش ساخته بتنی

قطعات و اجزای اصلی ساختمان بتنی پیش ساخته در کارخانه و در شرایط کنترل شده، تولید می شوند. در این فرایند تولید اجرای اصلی خانه پیش ساخته بتنی، همه مراحل ساخت از جمله ترکیب مصالح، ریختن بتن، عمل‌ آوری، و تقویت با میلگرد، تحت نظارت دقیق مهندسی انجام می ‌شود. این کنترل کیفیت مداوم باعث می ‌شود که قطعات تولیدی دارای ویژگی‌ های فیزیکی و مکانیکی یکسان و قابل پیش ‌بینی باشند. همچنین تولید کارخانه ‌ای خانه های بتنی ریسک نقص ‌های ساختاری را به حداقل رسانده و باعث افزایش عمر مفید سازه می شود.

مقاومت خانه های پیش ساخته بتنی در برابر زلزله و شرایط جوی

یکی از دغدغه ‌های اساسی در ساخت هر خانه ‌ای، مقاومت آن در برابر مخاطرات طبیعی مانند زلزله، طوفان یا بارندگی شدید است. یکی از ویژگی های اصلی خانه ‌های پیش ‌ساخته بتنی آن است که این سازه ها با استفاده از بتن مسلح و طراحی مهندسی‌ شده، عملکرد بسیار خوبی در برابر این عوامل از خود نشان می‌ دهند. خانه پیش ساخته بتنی به ‌گونه ‌ای طراحی شده که نیرو های وارده بر اثر زمین ‌لرزه به‌ طور یکنواخت در کل بدنه توزیع شده و از تمرکز تنش در نقاط خاص جلوگیری شود. همچنین پوشش ‌های ضد رطوبت و اجرای دقیق اتصالات، مقاومت بالایی در برابر نفوذ آب و پوسیدگی فراهم می ‌آورد. برخورداری از مقاومت مطلوب در برابر عوامل آسیب زا باعث می شود تا خانه بتنی پیش ساخته امنیت و ایمنی ساکنین را در شرایط مختلف تامین کند.

امکان طراحی مدرن و سفارشی خانه پیش ساخته بتنی

برخلاف تصور قدیمی که سازه ‌های پیش‌ ساخته بتنی را محدود به طراحی ‌های تکراری و ساده می ‌دانست، امروزه با استفاده از تکنولوژی قالب ‌سازی پیشرفته، امکان اجرای طرح‌ های متنوع، مدرن و حتی لوکس در این نوع سازه‌ ها وجود دارد. مشتریان می ‌توانند با توجه به سلیقه، بودجه و نیاز های خود، نوع پلان، نمای بیرونی، متریال‌ های استفاده‌ شده و حتی جزئیات داخلی خانه را انتخاب و سفارش دهند. این انعطاف‌پذیری طراحی باعث شده که ویلا پیش ساخته بتنی و خانه های پیش ساخته بتنی دوبلکس جایگاه ویژه ای در صنعت ساخت و ساز پیدا کنند.

نصب آسان و قابل جابجایی (در برخی مدل‌ ها)

یکی از ویژگی‌ های منحصر به ‌فرد برخی از سیستم پیش ساخته بتنی، امکان جابجایی یا بازسازی ساده ‌تر آن‌ است. در مدل‌ هایی که به صورت ماژولار طراحی شده ‌اند، قطعات می ‌توانند پس از مونتاژ مجدد جدا شده و در محل جدید نصب شوند. این قابلیت برای پروژه‌ های موقت مانند دفاتر سیار، کمپ ‌های کارگری، یا اسکان در مناطق درگیر بلایای طبیعی، بسیار کارآمد است. همچنین سرعت نصب بالا و نیاز کمتر به نیروی انسانی تخصصی، هزینه ‌های اجرایی را نیز کاهش می‌ دهد.

مراحل نصب خانه پیش ساخته بتنی

چالش ها و محدودیت های احتمالی خانه پیش ساخته بتنی

ساختمان های بتنی پیش ساخته در کنار برخورداری از مزایا و ویژگی های متعدد و وسوسه کننده، بی عیب و نقض هم نبوده و اجرای آن ها ممکن است برخی محدویدیت ها و چالش هایی را برای طراحان، مهندسین و مشتریان به همراه داشته باشد. از این رو بهتر است قبل از اقداک به خرید و اجرای خانه پیش ساخته بتنی ، با معایب آن آشنا شوید.

یکی از مهم‌ ترین چالش ‌های خریداران خانه پیش ساخته بتنی ، هزینه اولیه نسبتاً بالای آن ها است. فرایند طراحی مهندسی ‌شده، تولید قالب‌ های اختصاصی و اجرای دقیق مراحل در کارخانه، به ‌ویژه برای پروژه‌های کوچک، ممکن است در مقایسه با روش‌ های سنتی گران ‌تر تمام شود. علاوه بر آن، حمل و نصب قطعات سنگین بتنی نیازمند تجهیزات تخصصی مانند جرثقیل و کامیون ‌های ویژه است که نه‌ تنها هزینه ‌بر هستند، بلکه در مناطق دور افتاده یا فاقد زیر ساخت مناسب، چالش‌ برانگیز خواهند بود.

از دیگر معایب ساختمان بتنی پیش ساخته می توان به محدودیت در اعمال تغییرات پس از ساخت اشاره کرد. چرا که پلان و اجزای سازه از پیش طراحی و تولید شده ‌اند و هر گونه تغییر اساسی در ساختار نیازمند صرف زمان و هزینه بالاست. همچنین، خانه‌ های پیش ‌ساخته بتنی در برخی مناطق با نگاه منفی یا بی‌اعتمادی عمومی مواجه هستند؛ دیدگاهی که ممکن است بر ارزش فروش مجدد یا پذیرش این سازه‌ ها در بازار تأثیر بگذارد.

مدت زمان اجرای خانه پیش ساخته بتنی

مدت زمان لازم برای اجرای خانه پیش ساخته بتنی بستگی به اندازه و پیچیدگی طرح دارد. اما به طور کلی بسیار کوتاه ‌تر از ساخت خانه ‌های سنتی است. این نوع خانه ‌ها معمولاً در مدت زمان چند هفته ساخته و نصب می ‌شوند. مراحل نصب و مونتاژ در محل صورت پروژه در بیشتر مواقع چند روز تا یک هفته طول می‌ کشد. این فرایند نسبت به روش ‌های سنتی ساخت خانه که ممکن است ماه ‌ها زمان ببرد، بسیار سریع‌ تر است و به همین دلیل برای پروژه هایی که با محدودیت زمانی شدید رو به رو هستند، بسیار کار ساز و کاربردی است.

خانه پیش ساخته از بتن

سخن پایانی

خانه‌ پیش ساخته بتنی یکی از انتخاب های مدرن و به روز در صنعت ساخت و ساز است که به عنوان یک راهکار سریع، قابل اعتماد و اقتصادی در صنعت ساخت ‌و ساز، مورد استفاده قرار می گیرد. سازه های بتنی پیش ساخته به دلیل استفاده از مصالح بتنی مقاوم، عایق‌ های حرارتی و صوتی مناسب و طراحی ‌های متنوع، می ‌توانند در انواع مختلف شرایط جوی و محیطی عملکرد بسیار خوبی را از خود به نمایش بگذارند. این نوع خانه ‌ها برای استفاده در مناطق مختلف، از جمله خانه ‌های باغی، ویلایی حتی مسکونی دائمی، گزینه ای مناسب و ایده آل به شمار می روند. شما می توانید از طریق تماس با کارشناسان مجموعه شریف بتن به شماره ۰۲۱۶۵۰۲۳۱۰۹ بهترین و مناسب ترین خانه پیش ساخته را برای خود تهیه کنید.